老师，这道题，资料一中给出了，转为投房后尚可使用年限为46年，但是为什么答案中，在转换后确认成本的时候，还是用的50年的基数来算的折旧？而且不是用的转换后的账面价值，而是用的原值，这是怎么解释的呢？

老师，这道题，资料一中给出了，转为投房后尚可使用年限为46年，但是为什么答案中，在转换后确认成本的时候，还是用的50年的基数来算的折旧？而且不是用的转换后的账面价值，而是用的原值，这是怎么解释的呢？

答： 你好，那个条件是没有用的，只是一个迷惑条件啊，固定资产转投资性房地产成本法就是原值对原值折旧对折旧转的

老师，这个题的机会成本和账面价值比较，账面价值为什么没有减去残值算折旧呢，而且这道题的折旧怎么算的是3000呢？

答： 您好，本题折旧金额：（原值35000-残值5000）/年限10=3000 这里在计算折旧的时候是有考虑残值的。 4年的累计折旧就是4*3000=12000 账面价值等于原值-累计折旧=35000-12000=23000

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

为什么账面价值要减去折旧额？

答： 投资方认可的是公允价值为基础折旧，被投资单位认可的是账面价值为基础折旧，所以投资方角度会多计提折旧，折旧多了，利润就是少了，所以减去评估增值部分对应的折旧额。