老师，我想问一下我们公司交的房租，物业给开的发票分了两部分，一部分是房租发票，一部分是服务费发票合理吗

菲菲 追问

2022-03-29 11:30

合同直接写的是租金，没有服务费的体现，但物业装修的说这部分是算服务费

郭老师 解答

2022-03-29 11:33

你好不可以的，全部都是租金收入。

菲菲 追问

2022-03-29 11:35

这两种不同的发票对我们做账有影响吗

郭老师 解答

2022-03-29 11:40

有影响的，对方相当于是虚开发票。

菲菲 追问

2022-03-29 11:41

那合同都签了，发票没开，钱也没转我们可以要求他们都按租金开吧

菲菲 追问

2022-03-29 11:42

签之前物业说的只能开一部分租金
一部分服务费发票

郭老师 解答

2022-03-29 11:43

对的是的，如果装修的话，他也没有装修的资质，开不了服务费的，他开哪个服务。

菲菲 追问

2022-03-29 11:52

现在还不清楚，我问一下他们物业，那我怎么说比较好

郭老师 解答

2022-03-29 11:55

你就跟他说开服务费得开具体的服务费，不能太笼统。

郭老师 解答

2022-03-29 11:56

没有装修服务的经营范围怎么开出来。

菲菲 追问

2022-03-29 11:58

合同需要签两份吗，一份租金的一份服务费的，还是一份合同里写清楚租金多少、服务费多少就可以

郭老师 解答

2022-03-29 12:00

可以的，可以这么做的。

菲菲 追问

2022-03-29 14:26

好的，谢谢老师☕️

郭老师 解答

2022-03-29 14:29

不用客气，工作愉快。