送心意

李霞老师

职称中级会计师

2022-03-22 10:35

你好同学,你是说的你出租的什么呢?

优雅的柚子 追问

2022-03-22 10:37

谢谢老师,工厂部分的出租

李霞老师 解答

2022-03-22 10:40

你好同学,一般你出租厂房的话,你出租的是2016年4月30号之前的,不动产的话,他是可以按照简易计税方法开5%的税率的。嗯,然后你按简易计税的话,你就没办法再去抵扣的进项发票了。

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相关问题讨论
你好同学,你是说的你出租的什么呢?
2022-03-22 10:35:21
你说的没错,出租收入交的增值税是可以与进项相抵的。人们平时说的“抵减”,简单来说就是把收入交的税与支出交的税进行对账,然后再给出应纳税额,具体到出租收入,符合一定条件的项目可以直接用已经缴纳的进项税额抵扣收入交得税额。拓展知识:出租收入依法应当缴纳增值税,但是全部采用实付法缴纳会损失一部分利润,应考虑采用财政分立管理法,采用凭证抵扣及总额抵扣,将税收负担降低,大大增加企业的利润率。
2023-03-24 14:43:06
你好,计算增值税税负的销项税额,是包括出租房屋收入对应的销项税额的 
2022-04-15 19:54:30
出售未抵扣进项税的商品应当计算增值税,一般情况下,增值税的计算方法是:销售额×增值税税率=应纳税额,即销售价格×17%=应缴纳的增值税(增值税税率为17%)。 比如:一家家具公司出售未抵扣进项税的家具,该家具出售价格为1000元,则应缴纳增值税为1000元×17%=170元。 拓展知识:通常企业在销售商品时,会将购买商品所支付的进项税抵扣税费,以减少缴纳的税款。因此,出售未抵扣进项税的商品,企业就无法利用进项税抵扣税款,只能缴纳增值税。
2023-02-20 14:59:16
你好,这个车辆是营改增之前的,可以简易计税,如果是之后的,按照13%一般。
2022-01-14 09:31:09
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