某市甲生产企业（增值税一般纳税人）2015 年 8 月取得一块土地使用权，支付地价款 200 万元、相关税费8 万元，委托建筑公司建造房产，支付工程价款 150 万元，为开发房地产向银行借款，支付借款利息 80 万元，该利息支出不能够提供银行贷款证明。已知，房地产开发费用的扣除比例为 8%，则该企业计算土地增值税时，下列计算准予扣除的房地产开发费用列式中，正确的是（ ）。 A.（200+8+150）×8%=28.64（万元） B.80+（200+8+150）×8%=108.64（万元） C.80+（200+150）×8%=108（万元） D.（200+150）×8%=28（万元）

某市甲生产企业（增值税一般纳税人）2015 年 8 月取得一块土地使用权，支付地价款 200 万元、相关税费8 万元，委托建筑公司建造房产，支付工程价款 150 万元，为开发房地产向银行借款，支付借款利息 80 万元，该利息支出不能够提供银行贷款证明。已知，房地产开发费用的扣除比例为 8%，则该企业计算土地增值税时，下列计算准予扣除的房地产开发费用列式中，正确的是（ ）。 A.（200+8+150）×8%=28.64（万元） B.80+（200+8+150）×8%=108.64（万元） C.80+（200+150）×8%=108（万元） D.（200+150）×8%=28（万元）

答： A 　　--------------------------------- 　　解析： 选项AB：财务费用中的利息支出，不能按转让房地产项目计算分摊的，房地产开发费用按规定计算的金额之和的10%以内计算扣除，所以准予扣除的房地产开发费用=（200+8+150）×8%=28.64（万元）；

房地产开发公司，开发用地建设商品房，每月缴纳土地使用税和销售住宅产生的增值税，请问需要缴纳土地增值税吗？

答： 季度预交的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

土地开发成本的核算。某房地产公司为增值税一般纳税人，适用增值税税率9％

答： 你好； 你具体业务是什么 ；才好判断的；