送心意

方老师

职称中级会计师、注册税务师

2017-03-29 17:22

就是1-2层不是为了赚取租金或者资本增值而持有的,是为了经营管理而持有的,这一点不符合投资性房地产的定义?

方老师 解答

2017-03-29 17:18

出租给职工的不属于投资性房地产。
第二条 投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。
投资性房地产应当能够单独计量和出售。
第三条 本准则规范下列投资性房地产:
(一)已出租的土地使用权。
(二)持有并准备增值后转让的土地使用权。
(三)已出租的建筑物。

方老师 解答

2017-03-29 17:28

是的。

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相关问题讨论
这个是不是还没有出租?没有出租就不是
2021-12-26 11:17:30
同学你好。这种行为就是变相的炒房行为,国家是不鼓励的哦。
2020-05-31 21:57:25
你好,属于存货,不属于投资性房地产,这个也是准则的规定
2016-08-05 09:59:17
你好! 投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
2020-01-08 22:32:19
您好,通常情况下,对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物,如董事会或类似机构作出书面决议,明确表明将其用于经营租出且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签定租赁协议,也应视为投资性房地产。
2021-08-01 17:35:17
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