送心意

Chen老师

职称注册会计师,经济师

2021-08-01 17:35

您好,通常情况下,对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物,如董事会或类似机构作出书面决议,明确表明将其用于经营租出且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签定租赁协议,也应视为投资性房地产。

简凉的秋 追问

2021-08-02 14:13

那持有以备出租的土地使用权呢?是投资性房地产吗

Chen老师 解答

2021-08-02 14:15

您好,也是属于的。投房包括以下三类:1.已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。2.持有并准备增值后转让的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得并准备增值后转让的土地使用权。3.已出租的建筑物,是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物。

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你哈请把题目完整发一下
2023-05-05 09:30:13
你好,是的,一部分自用一部分出租,出租部分能单独计量和出售是可以确认为投资性房地产
2022-04-03 10:42:41
你好!涉及出租的话土地和房屋是连在一起的,所以要一并确认投资性房地产了。  相
2023-03-21 20:16:45
同学你好,一般纳税人时税率9%,小规模纳税人税率5%
2022-04-27 21:39:49
1. 房地产开发企业,企业持有并准备出售增值的建筑物属于存货,而存货不属于投资性房地产。 2. 非房地产开发企业,企业持有并准备出售增值的建筑物如果出租后,才可以作为投资性房地产。而企业持有并准备出售增值的建筑物不属于投资性房地产
2022-07-11 12:29:33
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