14、企业的一幢4层建筑物，第1、2层出租给本企业职工居住，并按市场价格收取租金，第3、4层作为办公区使用，并且该建筑物的各层均能够单独计量和出售，这种情况下，企业应将第1、2层确认为投资性房地产。 我记得老师讲课说一部分自用一部分出租，出租部分能单独计量和出售是可以确认为投资性房地产的呢

14、企业的一幢4层建筑物，第1、2层出租给本企业职工居住，并按市场价格收取租金，第3、4层作为办公区使用，并且该建筑物的各层均能够单独计量和出售，这种情况下，企业应将第1、2层确认为投资性房地产。我记得老师讲课说一部分自用一部分出租，出租部分能单独计量和出售是可以确认为投资性房地产的呢

答： 你好，是的，一部分自用一部分出租，出租部分能单独计量和出售是可以确认为投资性房地产

甲公司对所属某建筑物（投资性房地产进行装修

答： 你哈请把题目完整发一下

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

"投资性房地产的转换日和入账价值究竟是怎么回事？建筑物满足什么条件转为投资性房地产，入账价值是多少？土地使用权满足什么条件转为投资性房地产，入账价值是多少？还有买土地修建筑物满足什么条件转为投资性房地产，入账价值是多少？谁能告诉我究竟怎么回事啊！！"

答： "投资性房地产的转换日和入账价值取决于你如何使用房地产。如果你用于经营，其入账价值将按照市场价格计算；如果用于投资，则会根据实际情况进行调整。建筑物满足以下条件即可转为投资性房地产：（1）占有建筑物至少一年；（2）该建筑物的使用权不受限制；（3）预期收益超过成本。其入账价值通常为实际投入成本的100%。土地使用权满足以下条件即可转为投资性房地产：（1）具有合法的土地使用权；（2）预期收益超过成本；（3）不受任何限制。其入账价值通常为实际投入成本的100%。至于买土地修建筑物满足以下条件即可转为投资性房地产：（1）购买土地；（2）建造房屋或其他建筑物；（3）预期收益超过成本；（4）不受任何限制。其入账价值通常为实际投入成本的100%。"