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锋利老师

职称： 注册会计师,中级会计师

2020-05-31 21:57

同学你好。这种行为就是变相的炒房行为，国家是不鼓励的哦。

123654 追问

2020-05-31 22:01

原来是这样呀

123654 追问

2020-05-31 22:01

明白了，谢谢

123654 追问

2020-05-31 22:22

这段话是否有问题呢？自建房用于资本增值，算是炒房吗？可以转换为投资性房地产吗？

锋利老师 解答

2020-05-31 23:58

先自用，作为固定资产核算，然后再出租的可以，如果是纯卖了就空着，就等卖的不可以哦，一般企业自建房子去卖很少的，除非是房地产公司，那这个就属于存货了，不是固定资产。

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你哈请把题目完整发一下
2023-05-05 09:30:13
您好，待出租的建筑物不一定是投资性房地产，企业可能改变意图，不再出租改为自用或者转让，必须是董事会作出书面决议明确表明出租意图且短期内不改变意图。
2020-06-15 09:53:06
持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产，持有并准备增值后转让的建筑物不属于
2019-08-16 10:46:49
这个是不是还没有出租？没有出租就不是
2021-12-26 11:17:30
同学你好。这种行为就是变相的炒房行为，国家是不鼓励的哦。
2020-05-31 21:57:25
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