送心意

博言老师

职称注册会计师,税务师,中级会计师

2020-06-15 09:53

您好,待出租的建筑物不一定是投资性房地产,企业可能改变意图,不再出租改为自用或者转让,必须是董事会作出书面决议明确表明出租意图且短期内不改变意图。

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房地产企业持有并准备出售增值的建筑物属于存货 非房地产企业持有并准备出售增值的建筑物应该属于固定资产处置(建筑物不会增值,只会老化贬值) 你可能问非房地产企业炒房情况,但是炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权,土地使用权增值收益与市场供求、经济发展等因素相关。单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值的。 所以持有并准备出售增值的土地使用权属于投资性房地产。
2019-07-20 10:45:23
持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产,持有并准备增值后转让的建筑物不属于
2019-08-16 10:46:49
你好! 投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
2020-01-08 22:32:19
这个是不是还没有出租?没有出租就不是
2021-12-26 11:17:30
同学你好。这种行为就是变相的炒房行为,国家是不鼓励的哦。
2020-05-31 21:57:25
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