送心意

meizi老师

职称中级会计师

2022-03-08 12:21

你好 ;  个人的 土地 就得缴纳  增值税和附加税    以及个税的   。 公司收到 做  印花税缴纳的

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你好 ;  个人的 土地 就得缴纳  增值税和附加税    以及个税的   。 公司收到 做  印花税缴纳的
2022-03-08 12:21:43
购买土地税种包括:房产税、增值税、契税以及印花税等。 1、房产税:是指购买房地产时,根据国家有关法律法规,缴纳的一种税种。房产税的税率一般比较低,但一般会设定一定的底线,如果成交价低于此底线,就不需要交税。 2、增值税:也称为消费税,是指购买土地时,消费者根据国家有关法律法规,缴纳的一种税种。增值税的税率一般较高,也会根据消费者的收入情况和购买的物品类型来调整税率。 3、契税:也称为购房税,是指购买土地时,根据国家有关法律法规,缴纳的一种税种。契税的税率一般比较低,但受地区性质不同而有所差异。 4、印花税:是指购买土地时,根据国家有关法律法规,缴纳的一种税种。印花税的税率一般较低,但受地区性质不同而有所差异,且有一定的税率浮动空间。 拓展知识:在购买土地时,地方政府还会收取土地使用税,这是一种针对土地使用者的一种收益,其税率也受到地区性质影响,有些地方政府会实施优惠政策,降低土地使用税。
2023-02-26 11:15:16
购买环节交契税与印花税(万分之五),持有期间,土地使用税,房产税1.2%
2024-09-05 09:34:32
同学你好,公司转让房产 一、增值税:(本次合同价-买入价)/1.05*5% 土地增值税=增值额*税率-扣除合计*速算扣除系数   扣除合计:买入价格+买入交易手续费+买入契税+城建税及附加+本次印花税+评估费+折旧+中介费   增值额:卖出-增值税-(扣除合计)
2022-03-25 15:20:16
您好,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
2024-06-07 12:50:46
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