朴老师
职称： 会计师
2022-03-01 11:46
你好，这个是二手车交易的发票 答
朋友您好，感谢 您的信任 答
同学，你好 嗯，是有什么问题吗？ 答
1. 分录含义：行权买断房产，结清所有租赁科目，转为自有固定资产。 2. 差额计入固定资产原因：实质是分期购房，全部相关收支统一作为房产取得成本，不产生当期损益。 答
同学，你好 算是预收款 答
老师，你好，我要把增值税的征收项目改为不动产租赁的，征收子项目和计税依据项目怎么选择呢
答： 同学你好 按照经营租赁-不动产租赁
从租计征的房产税的计税依据需要与租赁合同印花税的计税依据一致么
答： 你好，可以不一致的。
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？
答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一
公司名下的不动产卖给个人，增值税和土地增值税计税依据怎样计算，分别征收率是多少？
答： 公司名下的不动产卖给个人涉及的税种包括增值税、土地增值税、企业所得税、印花税等。其中，增值税和土地增值税的计税依据和征收率需要根据具体情况而定。 增值税的计税依据是销售不动产取得的收入减去不动产购置原价后的余额，征收率根据具体情况而定。如果不动产销售收入超过购置原价，增值税的征收率为5%；如果不动产销售收入不超过购置原价，增值税免征。 土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额，即纳税人转让房地产取得的收入减除规定的扣除项目金额后的余额。土地增值税实行四级超率累进税率： 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%； 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%； 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%； 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 此外，企业所得税和印花税也是公司名下的不动产卖给个人需要缴纳的税种，其计税依据和征收率分别为： 企业所得税的计税依据为公司取得的收入总额减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，税率为25%。 印花税的计税依据为转让房地产合同金额的0.05%，纳税义务人为立据人。 需要注意的是，以上税率和征收率可能会根据具体的政策变化而有所调整，因此在实际操作中需要关注最新的税收政策。
深圳快学教育科技有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料
粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备19043111号 ICP证 粤B2-20260955 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证
应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)
;)
知识产权认证证书
加载中...;){kind=link}
健康的鞋子 追问
2022-03-01 11:51
朴老师 解答
2022-03-01 11:59
健康的鞋子 追问
2022-03-01 12:00
朴老师 解答
2022-03-01 12:01
健康的鞋子 追问
2022-03-01 14:08
健康的鞋子 追问
2022-03-01 14:11
朴老师 解答
2022-03-01 14:13
健康的鞋子 追问
2022-03-01 14:15
朴老师 解答
2022-03-01 14:24
健康的鞋子 追问
2022-03-01 14:33
朴老师 解答
2022-03-01 14:42