不动产进项转出为什么是已抵扣的进项税*不动产净值率，而不是*适用税率

老师，我想问一下，运输公司买进的运输车辆，现在以比账面净值还低的价钱出售，是不是之前抵扣过的进项税要转出并补交？

答： 你好，这种情况是的，而且低价转让是不行的。

不动产进项转出为什么是已抵扣的进项税*不动产净值率，而不是*适用税率

答： 同学你好，净值*适用税率和已抵扣的进项税*净值率（净值/原值）是一个意思，算出来都是一样的，不动产也是固定资产

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

请问 这两个关于净值的进项转出和转增进项的知识点，为什么转增进项时净值需要做价税分离，而进项转出的净值不需要做价税分离呢？老师的解释是说转增进项的净值是含税的，那进项转出的净值难道不是含税的吗？我有点理不清其中的逻辑关系

答： 您好，图1是是不得抵扣和未抵扣，就是入账时就是价税一起入的，图2进项转入是入账做了价税分离的，就是这个区别，价税分离的就是不含税。