送心意

大老师

职称初级会计师,中级会计师

2022-02-24 18:14

你好同学
涉及到增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、购销合同的印花税、营业账簿的印花税(就是注册资本金的印花税)、个人所得税、企业所得税、土地增值税(项目销售完毕后会进行清算,交土地增值税),具体的税率需要看是一般纳税人还是小规模纳税人。土地增值税需要看增值的比例

骑毛驴去兜风! 追问

2022-02-24 18:18

比例都是多少老师
还有契税

大老师 解答

2022-02-24 18:29

一般纳税人,增值税销项9%-进项,城建税7%,教育费附加2%,地方教育费附加1%,印花税(根据合同不同而定),土地使用税(个地方不一致),土地增值税(按照最后清算确定适用税率),个税,企业所得税(按照汇算清缴情况确定),契税(3-5%)

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相关问题讨论
比例都是多少老师 还有契税
2022-02-24 18:18:33
同学你好 很高兴为你解答
2022-03-16 20:15:51
那5%的税率是
2017-07-14 17:53:43
房地产企业税率: 1、销售不动产增值税税,税率5%或者9%; 2、城建税税率7%(以增值税计税,分乡1%、镇5%、县城以上城市7%); 3、教育附加税率3%(以增值税计税); 4、地方教育附加税率2%(以增值税计税,是否征收以各省规定为准); 5、印花税税率0.05%(以销售收入计税); 6、土地增值税税率30%-60%(以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税,计税较为复杂); 7、企业所得税税率25%(以企业年度利润计税,计算有一定难度); 8、如果为个人销售房产,不交企业所得税,交个人所得税税率20%(以售价减除原购房价及上述1-6项税款后的差额计税)。
2022-02-28 16:50:51
您好,房地产的增值税税率是9%
2023-02-15 18:44:47
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