送心意

晨曦老师

职称中级会计师,初级会计师,注册会计师

2022-02-28 16:50

房地产企业税率:

1、销售不动产增值税税,税率5%或者9%;

2、城建税税率7%(以增值税计税,分乡1%、镇5%、县城以上城市7%);

3、教育附加税率3%(以增值税计税);

4、地方教育附加税率2%(以增值税计税,是否征收以各省规定为准);

5、印花税税率0.05%(以销售收入计税);

6、土地增值税税率30%-60%(以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税,计税较为复杂);

7、企业所得税税率25%(以企业年度利润计税,计算有一定难度);

8、如果为个人销售房产,不交企业所得税,交个人所得税税率20%(以售价减除原购房价及上述1-6项税款后的差额计税)。

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房地产企业税率: 1、销售不动产增值税税,税率5%或者9%; 2、城建税税率7%(以增值税计税,分乡1%、镇5%、县城以上城市7%); 3、教育附加税率3%(以增值税计税); 4、地方教育附加税率2%(以增值税计税,是否征收以各省规定为准); 5、印花税税率0.05%(以销售收入计税); 6、土地增值税税率30%-60%(以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税,计税较为复杂); 7、企业所得税税率25%(以企业年度利润计税,计算有一定难度); 8、如果为个人销售房产,不交企业所得税,交个人所得税税率20%(以售价减除原购房价及上述1-6项税款后的差额计税)。
2022-02-28 16:50:51
房地产公司的账,会者不难,难者不会,需要加强学习,就好做了。
2020-06-15 16:58:22
您好,最好别这样操作
2022-01-14 20:04:31
你好,有自用房产的情况下,通常是季度结束次月申报缴纳的
2017-11-25 10:48:31
你好,如果有自用房产,或者出租房产,是需要缴纳房产税的 
2022-04-21 15:39:49
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