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请问一下房地产的专业老师，一个房地产开发企业，甲乙两家合作开发一个项目，乙是一个小股东，只负责其中的3栋楼，其余由甲负责，财务两家分开单独核算，像这种情况，财务应该怎样处理呢，如土地出让金，前期工程费，公共配套设施费，间接费等，还有税务等等一下问题。
阿喆
于2022-02-17 07:17 发布 780次浏览
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王雁鸣老师
职称： 中级会计师
2022-02-17 07:29
企税年报忘记申报，有罚款吗？ 问
您好，您指的是汇算清缴嘛 答
老师，典当行怎么报税？都是需要报哪些税 问
同学，你好 增值税 典当业务（利息%2B综合费）：属于金融服务-贷款服务，一般纳税人按6%税率计税 销售死当物品：按3%征收率简易计税，不得抵扣进项 注：贷款服务对应的进项税额不得抵扣 企业所得税 一般税率为25%，小微企业可享受优惠税率5% 附加税 城建税（按所在区域7%/5%/1%） 教育费附加3%、地方教育附加2% 答
怎么编制现金流量表，用什么方法 问
一、直接法（实务企业报税、对外报表主流） 核心逻辑 直接统计本期现金实际流入、流出，按经营/投资/筹资分类填列。 编制步骤 1. 基础资料：利润表、期初+期末资产负债表、全部凭证、科目明细账。 2. 拆分三大活动： 1）经营活动：销售收款、采购付款、发工资、交税、日常费用收支； 2）投资活动：购建固定资产、无形资产、对外投资、处置长期资产； 3）筹资活动：股东投资、银行借款、分红、偿还贷款本金。 3. 逐笔筛选银行、库存现金、其他货币资金凭证，分类汇总金额； 4. 调节：剔除现金内部划转（银行转微信、外币户互转，不计流量）； 5. 最后核对：现金流量表期末现金余额=资产负债表货币资金期末数。 优点：数据直观，税务、银行贷款报表强制要求； 缺点：凭证量大，手工整理耗时。 二、间接法（审计、内部分析专用，附注填报） 核心逻辑 以本年净利润为起点，调整非现金损益、资产负债变动，倒推经营活动现金流。 调整项目分三类 1. 加回无现金支出：折旧、摊销、资产减值损失； 2. 剔除投资筹资损益：处置固定资产收益、投资收益； 3. 调整营运资金变动：应收、应付、存货增减额。 编制步骤 1. 取本年净利润； 2. 依次加减各类非现金、跨类损益； 3. 加减经营性应收、经营性应付、存货期初期末差额； 4. 算出经营活动产生的现金流量净额； 5. 投资、筹资现金流仍用直接法单独计算，最后汇总整张报表。 答
算投资收益为什么要减36？ 问
同学，你好 具体什么问题？ 请把相关的答案截图发一下 答
甲公司换出资产的会计分录怎么写 问
同学您好，很高兴为您解答，请稍等 答
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