送心意

徐悦

职称注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师

2022-01-26 15:13

土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。一般是房地产企业缴纳。
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
城镇土地使用税是对城市、县城、建制镇和工矿区内使用国有和集体所有的土地为征收对象的税。

诺可乐 追问

2022-01-26 15:28

老师,什么是房产企业?

徐悦 解答

2022-01-26 15:35

就是买房子的企业

徐悦 解答

2022-01-26 15:35

就是卖房子的企业

诺可乐 追问

2022-01-26 17:34

老师,这三个房产税、土地增值税和城镇土地增值税,我也犯糊涂着了

徐悦 解答

2022-01-26 18:04

房产税是企业有房子就要交。基数是房产和土地的价值之和。

徐悦 解答

2022-01-26 18:05

土地税是企业有土地就要交。基数是土地面积

徐悦 解答

2022-01-26 18:05

土地增值税一般是房地产公司缴纳,价值增值为基数

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相关问题讨论
你好,如果是企业与企业之间的交换是需要交土地增值税的 房产税和土地使用税是对于企业拥有房产和土地所交的税 土地增值税是对转让房产和土地所交的税
2020-05-11 15:27:50
房地产的增值税 对于小规模纳税人来说 适用5%的增值税税率 不能差额征税的 而对于一般纳税人来说 适用9% 差额征税的 土地增值税的话 可以扣除的项目有 土地取得成本/土地开发成本/间接费用(前两项合计,乘以20%)/财务费用/税金及附加
2019-11-27 20:36:18
你好,都是计入税金及附加科目核算的
2017-11-15 19:00:05
增值税,土地增值税,企业所得税,印花税都要交
2019-11-14 15:44:21
你好 计税依据就是转让房产过程实现的增值额   应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数
2019-03-14 17:56:05
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