销售2015年购进的不动产,购置原价是35万,现售价合计为60万,该笔业务税局核定简易征收，怎么计算增值税？

销售2015年购进的不动产,购置原价是35万,现售价合计为60万,该笔业务税局核定简易征收，怎么计算增值税？

答： 您好，非房企转让2016年4月30日以前购入的不动产，选择简易征收的按差额计算销售额。 增值税=（转让收入-购置原价或作价）/（1%2B5%）*5% 转让2016年4月30日以前自建的不动产，选择简易征收的按全额计算销售额。 增值税=转让收入/（1%2B5%）*5%

老师这个增值税怎么算?29日，销售2015年取得不动产一处，该不动产购置原价是35万元，现售价及费用合计60万，该笔业务税务局核定简易征收请核算当月该企业应缴纳的增值税税额。

答： 这个不交增值税，因为营改增是2016年5月1日，开始征收增值税，在2015年不交增值税，交的是营业税。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

题目：办公用房出售：开具普通发票共收款2100000元，账务处理如下：借：银行存款　　2100000 贷：固定资产清理　　2100000经审核确认，该办公用房购置发票显示，于2008年3月购进，购进原价为2310000元，位置为外省某市，销售时已累计计提折旧900000元，由商行在出售时自行开具增值税普通发票，在外省某市未预缴增值税，选择简易计税方法缴纳增值税。答案：处理正确，一般纳税人销售2016年4月30日之前购入的不动产，选择适用简易计税办法的，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额？不是账目-折旧后剩余价值跟售价对比确认资产处置收益吗

答： 同学你好，这两句话并不矛盾，前面的话意思是不用缴纳增值税，后面的话，是账务处理，从固定资产清理转入资产处置收益。