老师这个增值税怎么算?29日，销售2015年取得不动产一处，该不动产购置原价是35万元，现售价及费用合计60万，该笔业务税务局核定简易征收请核算当月该企业应缴纳的增值税税额。

老师这个增值税怎么算?29日，销售2015年取得不动产一处，该不动产购置原价是35万元，现售价及费用合计60万，该笔业务税务局核定简易征收请核算当月该企业应缴纳的增值税税额。

答： 这个不交增值税，因为营改增是2016年5月1日，开始征收增值税，在2015年不交增值税，交的是营业税。

销售2015年购进的不动产,购置原价是35万,现售价合计为60万,该笔业务税局核定简易征收，怎么计算增值税？

答： 您好，非房企转让2016年4月30日以前购入的不动产，选择简易征收的按差额计算销售额。 增值税=（转让收入-购置原价或作价）/（1%2B5%）*5% 转让2016年4月30日以前自建的不动产，选择简易征收的按全额计算销售额。 增值税=转让收入/（1%2B5%）*5%

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

销售不动产；一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额，现在我公司出售一套办公房，目前按照税务局给的要求：房屋买卖合同成交价格500万减去购房原值200万后300万按5%已经开具普通发票，房产原值200万，已经累计折旧50万，请问我现在该如何做一套完整的会计分录？麻烦老师分析一下，非常感谢

答： 您好，借固定资产清理，累计折旧50，贷固定资产200，借银行存款500，贷固定资产清理，应交税费应交增值税， 借固定资产清理，贷资产处置损益