什么样的算是非普通住宅?
澜澜
于2021-12-24 11:15 发布 664次浏览
- 送心意
紫藤老师
职称: 中级会计师,税务师
相关问题讨论

你好,非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如,别墅、高端公寓等
2021-12-24 11:15:47

您好:
土地增值税是四级超率累进税率,按增值税来定的。
普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋,目前多为多层住宅与高层住宅。
非普通住宅:非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。
2018-10-22 10:36:31

你好,各地区都有自己的标准,是否属于非普通住宅。房管局咨询一下就行。
2019-02-22 10:33:47

同学你好,是需要分开核算 的;
2021-08-18 13:41:38

纳税人从事普通住宅、非普通住宅和非住宅开发销售应当分别核算增值额,未分别核算的,不能享受税收优惠政策。当然可以不分别核算,即自动放弃税收优惠政策。非普通住宅有三个标准:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
2023-08-04 09:32:19
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