某娱乐房地产a在2009年1月1日取得土地，2010年12月31日建成，即刻出租给他人使用，租期为5年，租赁合同规定，使用人在5年租用期间，租金是按合同第一年为10万元，每年增加1万元，如果房地产a的产权拥有人提前中止租赁合同需要支付违约金6万元。评估基准日为2012年1月1日，四年内同类房地产租金为每年15万元，四年后租金保持在16万元，折现率10%，该房地产最佳使用价值为？

某娱乐房地产a在2009年1月1日取得土地，2010年12月31日建成，即刻出租给他人使用，租期为5年，租赁合同规定，使用人在5年租用期间，租金是按合同第一年为10万元，每年增加1万元，如果房地产a的产权拥有人提前中止租赁合同需要支付违约金6万元。评估基准日为2012年1月1日，四年内同类房地产租金为每年15万元，四年后租金保持在16万元，折现率10%，该房地产最佳使用价值为？

答： 好的，题量大请耐心等待老师明天上班后为您解答。

老师好！下题答案为1150，其中300是年租金吗？年租金属于其他业务收入也是损益？2020 年 1 月 1 日甲公司与乙公司签订租赁合同，约定将一块土地使用权租赁给乙公司使用，租赁期为 2020年 1 月 1 日到 2023 年 12 月 31 日，年租金为 300 万元，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2020年1月1日投资性房地产的账面价值为2350万元，2020年6月30日投资性房地产的公允价值为2800万元，2020 年 12 月 31 日投资性房地产的公允价值为 3200 万元。假定不考虑增值税等其他因素影响，甲公司当年对损益的影响金额为（）万元。

答： 对了，其他业务收入也是会影响利润的。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

承租人A公司与出租人B公司签订了一项仓库租赁合同,合 同约定,租赁期开始日即 2021年1月1日支付租金20 万元,剩余租赁期内每年年初支付20万元,租期为6年, 租赁内含利率为6%。A公司发生的初始直接费用为10万元, 已享受的租赁激励为4万元。不考虑其他因素,A公司该项 使用权资产的初始成本为()万元。

答： 同学你好 稍等我算一下