2014年3月20日甲公司根据董事会决议将原自用房产与A公司签订租赁合同，从即日起将该房产整体出租给A公司，租期为2年，每月租金20万元，该房产为2010年3月取得，原值3000万元，预计使用30年，预计净残值为0;2016年3月31日合同到期，甲公司收回后以银行存款为该项房产投入资本化的更新必造成支出200万元，同日甲公司与A公司就该房产租赁续约2年，租赁期从更改完成之后 的2016年7月1日开始计算，月租金维持20万元不变；2018年6月30日租赁期满，甲公司以3600万元将该房产整体出售给A公司并办

2014年3月20日甲公司根据董事会决议将原自用房产与A公司签订租赁合同，从即日起将该房产整体出租给A公司，租期为2年，每月租金20万元，该房产为2010年3月取得，原值3000万元，预计使用30年，预计净残值为0;2016年3月31日合同到期，甲公司收回后以银行存款为该项房产投入资本化的更新必造成支出200万元，同日甲公司与A公司就该房产租赁续约2年，租赁期从更改完成之后 的2016年7月1日开始计算，月租金维持20万元不变；2018年6月30日租赁期满，甲公司以3600万元将该房产整体出售给A公司并办

答： 请问是根据企业的经济业务作出相关的会计分录吗？

甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产 (1)2×20 年 12 月 31 日，董事会决定将一栋自用办公楼对外出租，约定租赁期为 2 年，年租金为 240 万元， 租金每年年初收取。2×21 年 1 月 1 日为租赁期开始日，当日该办公楼的公允价值为 21000 万元。 (2)该办公楼 自 2×16 年 12 月 31 日达到预定可使用状态，其成本为 20000 万元，预计使用年限为 40 年，预计 净残值 为 0，年限平均法计提折旧，未计提资产减值准 备。 (3)2×21 年12月31日该办公楼的公允价值 为 20000 万元，2×22 年 12 月 31 日的公允价值为 22000 万元。 (4)2×23 年1月1日，租赁期届满， 甲公司将该投资性房地产出售，售价为 19000 万 元，要求: (1)确定甲公司投资性房地产的转换日，并 说明理由。 (2)甲公司租赁期开始日的会计分 录。 (3)计算 2×21 年度甲公司因该项投资性房地 产影响营业利润金额。 (4)2×22 年度甲公 司与投资性房地产相关的会计分录 (5)2×23 年1 月 1 日甲公司出售投资性房地产的会计分录

答： 你好同学，明天回复你

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

作业：1、41、2×21 年 8 月 10 日，甲公司支付价款 2980 万元购入一处写字楼，公司董事会已做出书面决议，将该房屋用于对外出租。8 月 25 日，甲公司与 B 公司签订了经营租赁合同，将写字楼出租给 B 公司使用，租赁期开始日为 2×21 年 9 月 1 日，租赁期为 5 年，年租金为 180 万元，自租赁期开始日起，每年 9 月 1日按年预收租金。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，该写字楼预计使用年限为 20 年，预计净残值为 100 万元，采用年限平均法计提折旧。2×21 年 12 月 31 日，甲公司对该投资性房地产进行了减值测试，预计可收回金额为 2700 万元。（为简化起见，假定每年 12 月 31 日计提折旧、确认租金收入)。假定不考虑相关税费。要求：编制甲公司有关该投资性房地产的下列会计分录：（单位：万元）(1)2×21 年 8 月 10 日，购入写字楼。(2)2×21 年 9 月 1 日，预收租金。(3)2×21 年 12 月 31 日，计提折旧并确认租金收入。(4)2×21 年 12月31日，计提资产减值准备

答： 1借固定资产2980 贷银行存款2980