资金管理相关问题: (1)甲房地产公司现有闲置资金2000万元,将其存入银行,年利率为 8%、问5年后账上有存款多少钱? 2)甲房地产公司预计在第5年末得到本息和3000万元,银行年利率为8%,问现在该公司应当在银行存入多少钱? (3)甲房地产公司每年年末向银行存入10000元,连续存8年,银行年利率为8%,问第8年末该公司账上有多少存款? (4)甲房地产公司需要在6年以后还清欠乙银行的本利和共5000万元,年利率为8%,问该公司每年应当偿还多少钱?

贪玩的康乃馨
于2021-12-09 19:27 发布 1480次浏览
- 送心意
朱小慧老师
职称: 注册会计师,初级会计师
2021-12-09 19:51
您好 计算过程如下
1.2000*(F/P,8%,5)=2000*1.4693=2938.6万元
2.3000*(P/F,8%,5)=3000*0.6806=2041.8万元
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您好 计算过程如下
1.2000*(F/P,8%,5)=2000*1.4693=2938.6万元
2.3000*(P/F,8%,5)=3000*0.6806=2041.8万元
2021-12-09 19:51:11
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2024-09-04 21:44:11
你好,这样是不符合收款规定,房产是公司销售,而不是老板个人销售,款项应当转入公司账户,而不是老板私人账户的
2018-05-07 08:40:05
资产负债率流动比率速动比率等财务指标参考值
资产负债率一般控制在50%以下比较好,房企可适当提高,一般在60%至70%比较好,要看 预收账款情况; 流动比率一般要大于等于2, 速动比率大于等于1,但对于盈利性强、质量高的企业,流动比率小于1,反而是企业具有竞争力的表现,因为可以用 经营性现金流来偿还应付账款及 短期借款;
对于成熟的企业, 存货周转率相对较慢,而对于在发展成长期的企业,存货周转率较快,但要注意的是:存货周转率较快的公司一旦出现 周转率变慢,公司可能会面临危机。
2020-08-04 13:16:08
房地产企业税率:
1、销售不动产增值税税,税率5%或者9%;
2、城建税税率7%(以增值税计税,分乡1%、镇5%、县城以上城市7%);
3、教育附加税率3%(以增值税计税);
4、地方教育附加税率2%(以增值税计税,是否征收以各省规定为准);
5、印花税税率0.05%(以销售收入计税);
6、土地增值税税率30%-60%(以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税,计税较为复杂);
7、企业所得税税率25%(以企业年度利润计税,计算有一定难度);
8、如果为个人销售房产,不交企业所得税,交个人所得税税率20%(以售价减除原购房价及上述1-6项税款后的差额计税)。
2022-02-28 16:50:51
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朱小慧老师 解答
2021-12-09 20:04