送心意

蒋飞老师

职称注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师

2020-03-11 20:52

你好!

一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税的,以当期销售额和9%的适用税率计算当期应纳税额

幽兰 追问

2020-03-11 21:21

房地产简易计税也是一般计税,开票税率是多少?

蒋飞老师 解答

2020-03-11 21:30

简易计税税率是5%

幽兰 追问

2020-03-11 21:43

那就是说也可以开9%.
也可以开5%是吗老师

蒋飞老师 解答

2020-03-11 21:44

你好,

是的。

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相关问题讨论
您好,增值税一般纳税人是10%,小规模纳税人是3%
2019-01-27 15:15:27
你好! 一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税的,以当期销售额和9%的适用税率计算当期应纳税额
2020-03-11 20:52:37
增值税11%、城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加 2%、印花税万分之五、土地增值税一般按比例预缴的,企业所得税25%
2017-02-26 08:58:19
房地产企业税率: 1、销售不动产增值税税,税率5%或者9%; 2、城建税税率7%(以增值税计税,分乡1%、镇5%、县城以上城市7%); 3、教育附加税率3%(以增值税计税); 4、地方教育附加税率2%(以增值税计税,是否征收以各省规定为准); 5、印花税税率0.05%(以销售收入计税); 6、土地增值税税率30%-60%(以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税,计税较为复杂); 7、企业所得税税率25%(以企业年度利润计税,计算有一定难度); 8、如果为个人销售房产,不交企业所得税,交个人所得税税率20%(以售价减除原购房价及上述1-6项税款后的差额计税)。
2022-02-28 16:50:51
你好,你是指一般纳税人房地产增值税税率?
2019-07-08 10:32:36
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精选问题
  • 预付给供应商一笔货款,这个分录:借:预付账款,贷:银行

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    个人所得税减免,年应纳个人所得税税额在8000元(含)以下的,据实减征;超过8000元的,定额减征8000元。如果纳税人同时符合残疾、孤老人员或烈属等多种身份,只能选择其中一种身份享受优惠,不能重复享受。‌ 企业所得税,残疾职工的可以加计扣除 纳税人(除盲人按摩机构外)月安置的残疾人占在职职工人数的比例不低于25%(含25%),并且安置的残疾人人数不少于10人(含10人);盲人按摩机构月安置的残疾人占在职职工人数的比例不低于25%(含25%),并且安置的残疾人人数不少于5人(含5人)。   2.依法与安置的每位残疾人签订了一年以上(含一年)的劳动合同或服务协议。   3.为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险。   4.通过银行等金融机构向安置的每位残疾人,按月支付了不低于纳税人所在区县适用的经省人民政府批准的月最低工资标准的工资。   5.纳税人纳税信用等级为税务机关评定的C级或D级的,不得享受此项税收优惠政策。   6.如果既适用促进残疾人就业增值税优惠政策,又适用重点群体、退役士兵、随军家属、军转干部等支持就业的增值税优惠政策的,纳税人可自行选择适用的优惠政策,但不能累加执行。一经选定,36个月内不得变更。

  • 由郭老师回答我的问题

    你好郭老师今天没上班应该

  • 老师,您好,报关出口是在2026年一月份,那我是2025年

    那么直接做不抵扣勾选。要退税才做退税勾选

  • 根据工作表名称跨表横向引用纵向数据公式。图一

    在图 1 的 D2 单元格(不锈钢 AA01)输入公式: =VLOOKUP(LEFT(D$1,LEN(D$1)-3), 表2!$R:$S, 2, 0) 按回车后,向右拖动单元格填充柄(右下角小方块),即可自动匹配 “镀锌板、碳钢” 等对应的金额。

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