【例题】甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,有关资料如下 2017年12月18日甲公司外购一栋写字楼,该写字楼成本为50000万元, 写字接预计使用年限为40年,写字楼预计净残值为零,均采用直线法计提 折旧 当日甲公司与乙公司签订租赁合同,甲公司将该写字楼整体出给乙公 司,期为3年,年租金为2000万元(不含税),每年年初支付2017年1 2月3日为质期开始日 假定。2020年12月31日租质期后将其出售,售价为60000万元 要求:编制甲公司购入、出稻、收取租金,折旧及出售的有关的计分录 2.如果期收回作企业的办公楼使用,如何进行会计核算? 财务会计务

【例题】甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,有关资料如下2017年12月18日甲公司外购一栋写字楼,该写字楼成本为50000万元,写字接预计使用年限为40年,写字楼预计净残值为零,均采用直线法计提折旧当日甲公司与乙公司签订租赁合同,甲公司将该写字楼整体出给乙公司,期为3年,年租金为2000万元(不含税),每年年初支付2017年12月3日为质期开始日假定。2020年12月31日租质期后将其出售,售价为60000万元要求:编制甲公司购入、出稻、收取租金,折旧及出售的有关的计分录2.如果期收回作企业的办公楼使用,如何进行会计核算?财务会计务

答： 你好,分录稍后上传.

这道题怎么解：甲公司于2018年1月1日购入一栋办公楼，该办公楼原值为3200万元，预计使用年限为20年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。自用2年后，甲公司与乙公司签订租赁合同，约定于2020年1月1日起将该办公楼出租给乙公司使用，租期为5年，租金为每月20万元。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项房地产影响甲公司2020年度损益的金额为（　　）万元。A、90 B、150C、240 D、390谢谢！

答： 您好 该项房地产影响甲公司2020年度损益的金额为 A、90 (3200-200)/20=150 20*12=240 240-150=90

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

甲公司20×1年至20×4年发生以下交易或事项： 20×1年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。 上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额是( )。

答： 你好，甲公司20×4年度营业利润的影响金额是，半年的租金150/2，还有公允价值变动的金额 150/2+(2200-2800)