【例题】甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,有关资料如下 2017年12月18日甲公司外购一栋写字楼,该写字楼成本为50000万元, 写字接预计使用年限为40年,写字楼预计净残值为零,均采用直线法计提 折旧 当日甲公司与乙公司签订租赁合同,甲公司将该写字楼整体出给乙公 司,期为3年,年租金为2000万元(不含税),每年年初支付2017年1 2月3日为质期开始日 假定。2020年12月31日租质期后将其出售,售价为60000万元 要求:编制甲公司购入、出稻、收取租金,折旧及出售的有关的计分录 2.如果期收回作企业的办公楼使用,如何进行会计核算? 财务会计务

甲公司2×21年至2×24年发生以下交易或事项： 2×21年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×24年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 2×24年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。 上述交易或事项对甲公司2×24年度营业利润的影响金额是( )。老师这个分录怎么写？

答： 24年 收入150÷2＝75 折旧费用3000÷20×6/12＝75 公允价值变动2200-2800

甲公司2×21年至2×24年发生以下交易或事项： 2×21年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×24年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 2×24年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。 上述交易或事项对甲公司2×24年度营业利润的影响金额是( )。这个分录怎么写？

答： 你好需要计算做好了给你

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2021年8月20日将2018年12月31日达到预定和使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为12万元，预计使用年限为25年，预计净残值为零，才有连线平均法计提折旧。考虑其他因素，则2021年该办公楼应具体的折旧额而为

答： 您好 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量  不需要计提折旧的 2021年8月份截止计提折旧金额12/25/12*8=0.32万元