老师我想问一下！甲方欠我公司工程款！顶房子一套！但是产权办理的是个人！而且这个个人跟公司无关系！产权办理人就是房子最终所有人是吗？麻烦老师给解释一下

生如夏花 追问

2021-09-07 11:20

但是甲方跟个人没有关系呀！跟我公司有关系！我公司跟这个个人也没有关系呀！

生如夏花 追问

2021-09-07 11:20

甲方    我公司都跟这个个人没有关系！

生如夏花 追问

2021-09-07 11:21

老师您看下这个申请书！我不太懂！

meizi老师 解答

2021-09-07 11:25

三方协议  三方协议 约定好了   就当个人支付款给你 抵减    甲方欠的货款     甲方用房屋给个人  

生如夏花 追问

2021-09-07 11:28

老师不对呀！我公司如果跟这个个人有债务关系的话才可以签三方协议！但是我公司跟个人没有债务关系呀

生如夏花 追问

2021-09-07 11:33

我可以这样理解吗？甲方把房子销售给个人！我们收到个人转来的款！冲甲方的应收工程款！甲方直接开票给个人！甲方视通销售！

meizi老师 解答

2021-09-07 11:40

 你好 ；    是的。  就是这个意思 。 因为你过户  名称就是个人  ；     ； 因为甲方开票给个人 算销售了 ；     甲方取得了钱来支付你款项     

生如夏花 追问

2021-09-07 11:58

那如果这个房子是开发房地产公司欠甲方工程款，甲方欠我们工程款，最终房子过户给个人！是不要钱四方协议！

meizi老师 解答

2021-09-07 12:03

你好 ；     就得看你跟 甲方怎么来约定了。 假如   最好是给你现金或者银行转款是最好的。  如果给个人房子。 那么 个人支付款给甲方。 甲方支付给你是最好的； 避免你   还得取得房子过户给你 你会涉及很多税费的  

生如夏花 追问

2021-09-07 12:07

房子肯定不能过户给我们！就是开发商直接过户给个人！我和甲方直接冲应收！这样是四方！开发商！甲方！我们！个人！是签三方协议还是四方协议！

meizi老师 解答

2021-09-07 12:09

你好 ；  签订四方就行了。 你  和甲方  和个人  ；开发商 

生如夏花 追问

2021-09-07 12:11

那中间还需开发商出具付款委托书吗？我和甲方都要冲应收款！还是签了四方协议就行了

meizi老师 解答

2021-09-07 12:12

 你好 ；  签订四方协议就行了。

生如夏花 追问

2021-09-07 12:14

好的！谢谢老师

meizi老师 解答

2021-09-07 12:18

 没事的； 希望能帮到你