俭朴的皮带
于2021-06-30 18:15 发布 860次浏览
暖暖老师
职称： 中级会计师,税务师,审计师
2021-06-30 18:27
2019年1月1日，泰华房地产公司将开发一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，未计提存货跌价准备，出租日的公允价值为2200万元。2019年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元；2020年12月31日，该幢商品房的公允价值为2120万元；2021年12月31日，该幢商品房的公允价值为2050万元；2022年1月5日，该幢商品房对外出售，收到2080万元存入银行。要求：编剧泰华公司上述经济业务的会计分录（假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入，不考虑相关税费）
答： 你好，需要计算做好了发给你
【例•单选题】2022年6月，A房地产开发商将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，则转换日不正确的会计处理是（ ）。A.借记“投资性房地产——成本”科目150万元B.贷记“公允价值变动损益”科目70万元C.借记“存货跌价准备”科目20万元D.冲减开发产品的账面价值80万元【答案】B这题是算非转投，公允大于账面，转综合收益嘛
答： 你好，是的，你说的是对的
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
某房地产公司于2020年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为一年,年租金150万元,于本年12月31日收取租金,出租时,该幢商品房的成本5000万元,公允价值6000万元,2020年12月31日,该幢商品房的公允价值为6200万元,2021年1月10日将其销售,收到6300万元存入银行。不考虑相关税费。要求:编制有关会计分录(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)
答： 您好 会计分录如下 借：投资性房地产～成本6000 贷：开发成本5000 其他综合收益1000 借：银行存款150 贷：其他业务收入150 借：投资性房地产～公允价值变动200 贷：公允价值变动损益200 借：银行存款6300 贷：其他业务收入6300 借其他业务成本6200 贷投资性房地产～成本6000 ～公允价值变动200 借：其他综合收益1000 公允价值变动损益200 贷：其他业务成本1200
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