1、甲公司20×4年发生以下资产交换业务: (3)7月3日,甲公司以一栋投资性房地产、一块土地使用权和一批生产的货物与丁公司的一处在建工程、一台专用设备进行资产交换,其中,甲公司资产情况如下: 投资性房地产:账面价值200万元,成本160万元,公允价值变动损益40万元,当日公允价值为220万元 土地使用权:成本300万元,累计摊销60万元,当日公允价值250万元 自产货物:成本100万元,已计提存货跌价准备20万元,当日公允价值100万元;置换日即满。 问题:计算甲公司换出资产的损益是 50万。编织相关的会计分录 ,答案的会计分录里的资产处置损益10万 为什么?
想人陪的蜜蜂
于2020-06-07 13:36 发布 1197次浏览
- 送心意
陈诗晗老师
职称: 注册会计师,高级会计师
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交换时
换出的账面价值200➕240➕80
公允220➕250➕100
总损益570-520=50
资产处置损益是土地这里的250-240
2020-06-07 13:56:41

你好,投资性房地产的公允价值变动分录:
借:投资性房地产
贷:公允价值变动损益
要写详细就 :
借:投资性房地产-公允价值变动
贷:公允价值变动损益
2021-08-01 11:34:26

是的,您提到的诸多规则都是正确的。投资性房地产以公允价值计量转换为自用时,会计分录中的固定资产或者无形资产应按照公允价值计量,而该公允价值计量与投资性房地产成本和投资性房地产,公允价值变动的投资性房地产账面净值之差,应计入公允价值变动损益。
2023-03-24 15:17:52

你好,是的,你说的是对的
2023-09-28 13:50:38

您好,作为存货的房产转为公允价值模式计量的投资性房地产,贷方差额应计入其他综合收益。
2022-12-04 22:00:21
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