2×22 年 6 月， A 房地产开发商将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计 量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为 100 万元，已计提跌价准备 20 万元，该项房产在转换日 的公允价值为 150 万元，则转换日不正确的会计处理是( )。 A.借记“投资性房地产——成本”科目 150 万元 B.贷记“公允价值变动损益”科目 70 万元 C.借记“存货跌价准备”科目 20 万元 D.冲减开发产品的账面价值 80 万元

【例•单选题】2022年6月，A房地产开发商将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，则转换日不正确的会计处理是（ 　）。A.借记“投资性房地产——成本”科目150万元B.贷记“公允价值变动损益”科目70万元C.借记“存货跌价准备”科目20万元D.冲减开发产品的账面价值80万元【答案】B这题是算非转投，公允大于账面，转综合收益嘛

答： 你好，是的，你说的是对的

2×22 年 6 月， A 房地产开发商将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计 量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为 100 万元，已计提跌价准备 20 万元，该项房产在转换日 的公允价值为 150 万元，则转换日不正确的会计处理是( )。A.借记“投资性房地产——成本”科目 150 万元B.贷记“公允价值变动损益”科目 70 万元C.借记“存货跌价准备”科目 20 万元D.冲减开发产品的账面价值 80 万元

答： 您好，作为存货的房产转为公允价值模式计量的投资性房地产，贷方差额应计入其他综合收益。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，为什么处置投资性房地产要结转公允价值变动损益，处置投资性房地产不需要结转公允价值变动损益

答： 没看明白你什么意思，投资性房地产下面的公允价值变动，所以都是要转到其他业务成本的啊。