房地产行业的预缴的税是不是都要计提? 问
你好!房地产行业的预缴税款通常**需要计提**。 在房地产开发过程中,由于开发周期长、涉及的税款金额高,以及财务核算的复杂性,税务部门往往要求房地产企业在销售房产时先行预缴一部分税款。这种做法有助于确保税收的及时征收和管理。以下是预缴税款计提的相关情况: 1. **一般纳税人**:对于适用一般计税方法的一般纳税人,应预缴的税款按照9%的税率计算;而对于适用简易计税方法的一般纳税人,则按照5%的征收率计算。 2. **小规模纳税人**:小规模纳税人应预缴的税款则按照5%的征收率计算。 3. **税款抵减**:无论是一般纳税人还是小规模纳税人,都需要在月末进行纳税申报,以当期销售额和相应的税率计算当期应纳税额,并抵减已预缴的税款。未抵减完的预缴税款可以结转至下期继续抵减。 4. **尾盘销售阶段**:在房地产开发的尾盘销售阶段,也需要按照规定进行税款的计算和申报,确保所有应缴税款得到妥善处理。 答
印花税申报问题 问
同学你好 具体什么问题 答
郭老师,开数电票,税控盘可以去注销,对吗? 问
可以的,注销之前把你的空白的发票都作废,然后你的开票信息还有客户编码都可以导出来 答
涉外收取的服务费,发票怎么开? 问
你好同学,可以按正常的开票方法开具。对方不要这个票。 答
30行期末余额不等于53行期末余额 问
你好同学!你可以截图上来吗? 答
请问老师有没有上海关于土地增值税清算历史遗留问题的相关政策吗?
答: 同学你好 沪房规范[2019]7号 上海市房屋管理局关于延长本市普通住房标准的通知 上海市地方税务局公告2011年第3号 上海市地方税务局关于纳税人因国家建设需要依法征收收回房地产取得的收入免征土地增值税操作规程的公告 上海市地方税务局公告2010年第1号 上海市地方税务局关于调整住宅开发项目土地增值税预征办法的公告 沪地税财行[2010]1号 上海市地方税务局关于土地增值税清算管理有关问题的通知 沪地税地[2007]26号 上海市地方税务局关于个人转让非普通住房征免土地增值税有关问题的通知 沪地税地[1999]19号 上海市地方税务局关于对1994年1月1日前签订开发合同的房地产恢复征收土地增值税的通知 沪地税地[1998]20号 上海市地方税务局关于现代企业制度试点单位将联建住宅出售有关土地增值税扣除问题的通知 沪地税地[1998]13号 上海市地方税务局关于企业置换土地使用权税收处理的补充规定 沪地税地[1998]1号 上海市地方税务局关于企事业单位出售存量房产均应征收土地增值税的通知 沪地税地[1997]34号 上海市地方税务局关于企事业单位提供土地使用权进行参建、联建后改为委托代售房产取得的收入应征收土地增值税的通知 沪地税地[1997]25号 上海市地方税务局关于土地增值税若干具体征收问题的规定[全文失效] 沪地税地[1997]19号 上海市地方税务局关于对本市郊县地区普通标准住宅计征土地增值税适当放宽建筑面积标准问题的通知 沪地税地[1996]30号 上海市地方税务局关于土地增值税预征问题的通知 沪地税地[1995]52号 上海市地方税务局关于企业置换土地使用权税收处理问题的规定 沪地税地[1995]40号 上海市地方税务局关于贯彻实施土地增值税征收管理的补充规定 沪地税地[1995]36号 上海市地方税务局转发财政部《印发〈中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则〉的通知》及本市的补充规定
房地产开发企业土地增值税清算 1、土地开发、转让,土地增值税清算 2、商住楼开发、出售,土地增税清算
答: 您具体想了解什么问题?
一名会计如何让领导给你主动加薪?
答: 都说财务会计越老越吃香,实际上是这样吗?其实不管年龄工龄如何
土地增值税清算后尾盘销售土地增值税怎么计算,怎么申报
答: 根据清算利润率*售价缴纳