想问下地下车库等地下部分建筑物能否分摊土地成本,这个是依据可销售原则还是是否包含在土地规划面积原则?
小鱼儿
于2021-04-22 11:13 发布 3213次浏览
- 送心意
朴老师
职称: 会计师
2021-04-22 11:46
同学你好
一般说来,如果地下建筑面积属于计容面积,则地下建筑应该分摊土地成本;如果地下车位建筑面积不属于计容面积,则不需要分摊土地成本。从全国情况看,地下车位的建筑面积基本上是不计入容积率的,因此按照配比原则要求,地下车位不需要分摊土地成本
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