老师您好，我想问一下：1、郑州市房地产企业土地增值税税负率大概是多少？2、成本分摊是按建筑面积还是可售面积；3、对地下车库、储藏室无预售面积的，是否也按可售面积分摊，若按可售面积，地下建筑面积剩余部分如何分摊

请问老师，房地产开发企业，增值税，土地增值税，企业所得税税负率分别多少？有没利润率

答： 这个税负率在不同的地区它会有一些差异。 增值税2% 土地增值税.2% 所得税3.5% 参考一下

请问一下广东省湛江市，房地产企业的增值税税负、企业所得税税负、土地增值税税负分别是多少？

答： 感谢你对会计学堂的支持，我无法提供广东省湛江市房地产企业的增值税税负、企业所得税税负、土地增值税税负的具体数据。这些税负率通常由当地税务机关根据相关法律法规和政策规定来确定，并且可能会因地区、行业、企业规模等因素而有所不同。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，房地产土地增值税为什么会出现应交土地增值税贷方负数

答： 出现这样的原因有两种基本情况：1、是账务处理过程中有错误的记录与记载，或是在土地增值税计算过程中，出现了计算错误，就会导致土地增值税为负数；2、可能由于市场销售价格的下降或过低，加上房地产开发企业的税收优惠政策：加计扣除费用20%的政策，从而也是会导致作为土地增值税的计税依据的增值额出现负数的情况。