从个人购买土地能在税务机关代开不？土地使用权属于个人交易。

玲老师

职称：会计师

2021-03-26 19:02

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5月20日，为建立研发基地，我公司购买一处土地使用权，支付土地价款1,000,000.00元。（本题不考虑其他相关税费）购买土地不是应该有契税的吗，要计入土地的价里面

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2x19年1月1日，乙租赁公司向甲公司经营租赁租出全新办公用房一套，租期6年，办公用房价值4000万元。租赁合同规定，总租金300万元。租赁开始日甲公司向乙公司一次性预付租金200万元，以后1至5年每年年末支付租金10万元，第6年年末再支付租金50万元租货期满后乙公司收回办公用房使用权。乙公司在年末确认租金收入，各次租金按期收到。要求:编制乙公司(出租人)预收租金、各年末收到租金并确认租金收入的会计分录(假设不考虑租出资产的折旧问题，不考虑相关税费)

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老师好，关于“在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、转换等方式，将全部或部分实物资产以及与其相关联的债权、负债、劳动力一并转让给其他单位、个人，不属于征税范围，其中涉及的货物、不动产、土地使用权转让行为，不征”，现在A公司按以上通过“重组”分立出B公司，请问：需要向税务机关提交什么具体的材料证明A公司是通过“重组”去进行分立出B公司呢？我怕如果没有材料给到税务机关，税务机关肯定会认为A公司只是纯翠的“转让”就要交税增值税、土地增值税了

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②非居民个人：无需汇算清缴。非居民个人取得（4项所得）工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得的，应当在取得所得的次年6月30日前，向扣缴义务人所在地主管税务机关办理纳税申报。【来源：24、对比】——问题：按照以上意思，请问：非居民个人平时取得的以上所得平时不用进行纳税申报，等到次年1月1日至6月30日才申报？

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