你好，老师，我们股东的房子租给我们了，账上没有房租合适吗，没有水费电费物业费的，这样子他就不用缴纳房产税了吗？

青青 追问

2021-01-22 17:16

我想着也是，公司名下没有房子，租赁合同写的的就是她名下的房子，肯定得交房产税吧

宋生老师 解答

2021-01-22 17:16

你好！是的。是要的了。

青青 追问

2021-01-22 17:16

在税局那边能查到房子租给我们公司的信息吗

宋生老师 解答

2021-01-22 17:17

你好！要查肯定是可以，就看查不查了。

青青 追问

2021-01-22 17:17

为什么现在很多房东把房子租给公司都没有交房产税呢？税局也没有强制要求啊，是住宅有优惠吗？租金不超过多少钱是不是免啊

宋生老师 解答

2021-01-22 17:18

你好！没有这样的优惠。一般你注销的时候就会找你了。

青青 追问

2021-01-22 17:19

找公司吗？不应该是找她个人吗？

青青 追问

2021-01-22 17:20

那房子租给个人而不是公司，是不是有什么优惠条件

宋生老师 解答

2021-01-22 17:21

你好！都是一样的。是个人收，但是公司要代扣代缴一些税费。

青青 追问

2021-01-22 17:21

我们没有代扣代缴过？

宋生老师 解答

2021-01-22 17:21

你好！这我就不知道你了啊。

青青 追问

2021-01-22 17:22

老师，你给我一份个人房租租赁缴税的明细可以吗

宋生老师 解答

2021-01-22 17:23

你好！我这里没有明细表了，而且对于个税，每个地方的比例也不相同
正常就是有增值税5%，然后城建税，教育费附加3%，地方教育费附加2%，印花税千分之一，个税。