您好，问一下，出租房屋的合同鉴定时间和收到租金收入的时间不一致，签订合同后半年后才收到租金，那从租计征房产税从什么时候开始缴纳？谢谢

您好，问一下，出租房屋的合同鉴定时间和收到租金收入的时间不一致，签订合同后半年后才收到租金，那从租计征房产税从什么时候开始缴纳？谢谢

答：  你好  你要按租赁合同里面约定的租期来报从租房产税的。   出租、出借房产，自交付出租、出借房产回之次月起计征房产税。从租计征房产税的，税率为租金的12%。

我们单位对外出租的房子，对方长期欠租金，我们虽起诉胜诉了，但由于对方没有偿还能力，所以一直没收到房租，今年3月份法院已判决合同终止，现在要缴纳今年半年度的房产税了，想问一下以前的欠租和今年的房租是从价计征，还是从租计征

答： 今年1-3月的从租计征，4-6月的从价计征

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

签订房租租赁合同的话，出租房需要缴纳3%房租增值税和12%房产税吗

答： 你好，签订房租租赁合同的话，个人出租房子除交纳增值税及其附加税、房产税以外，还要交纳个人所得税。 1、增值税： 个人出租住房，税率5%，减按1.5%计征。应交增值税=含税租金÷（1%2B5%）×1.5% 个人出租非住房，税率5%。应交增值税=含税租金÷（1%2B5%）×5% 2、城建税=应交增值税税额×7% 3、教育附加=应交增值税税额×3% 4、地方附加=应交增值税税额×2% 5、房产税=不含税租金×12% 6、所得税=（不含税租金-合理成本）×20%出租房需要缴纳3%房租增值税和12%房产税