您好，我们公司出租房屋刚刚签订了全年租赁合同，但是房租还没有收到，现在11月份缴纳房产税，我们需要按从租缴纳吗？房产税是按签订合同交还是按实际收到租金交？

签订房租租赁合同的话，出租房需要缴纳3%房租增值税和12%房产税吗

答： 你好，签订房租租赁合同的话，个人出租房子除交纳增值税及其附加税、房产税以外，还要交纳个人所得税。 1、增值税： 个人出租住房，税率5%，减按1.5%计征。应交增值税=含税租金÷（1%2B5%）×1.5% 个人出租非住房，税率5%。应交增值税=含税租金÷（1%2B5%）×5% 2、城建税=应交增值税税额×7% 3、教育附加=应交增值税税额×3% 4、地方附加=应交增值税税额×2% 5、房产税=不含税租金×12% 6、所得税=（不含税租金-合理成本）×20%出租房需要缴纳3%房租增值税和12%房产税

您好，我们公司出租房屋刚刚签订了全年租赁合同，但是房租还没有收到，现在11月份缴纳房产税，我们需要按从租缴纳吗？房产税是按签订合同交还是按实际收到租金交？

答： 你好 是的 按租赁收来交纳的 。 按签订合同的时间来确定租赁收入缴纳

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房租租赁合同缴纳印花税是出租方跟承租方都交吗？

答： 房租租赁合同缴纳印花税，一般是由出租方承担。根据《中华人民共和国印花税法》的规定，房租租赁合同缴纳印花税，即租赁企业出租、承租人承租的房屋租赁合同，其中出租方或代出租方应缴纳印花税。此外，承租方也应缴纳印花税，但可以与出租方约定由出租方代承租方缴纳，具体应如何缴纳要看当地具体规定，一般来说出租方需要缴纳印花税，而承租方也有可能需要缴纳。