房地产公司公司，开发门面出租，有地下停车场场，收停车费，未停车的地方，地下面积要交房产税吗，

白沙的云 追问

2020-11-21 09:20

房产税，房屋原值包括地下面积吗

王超老师 解答

2020-11-21 09:20

是的，包括地下面积的。这个相当于是土地面积的

白沙的云 追问

2020-11-21 09:21

房屋修好使用，还要交城镇土地使用税吗。

王超老师 解答

2020-11-21 09:24

需要的，你们出租就要计算缴纳的

白沙的云 追问

2020-11-21 09:30

哦，出租还要交城镇土地使用税

王超老师 解答

2020-11-21 09:30

是的，主要是土地增值税，你们要缴纳很多的。增值税反而比较少的

白沙的云 追问

2020-11-21 12:43

士地增值税不是出售才交吗

王超老师 解答

2020-11-21 14:27

是的，但是要符合要求才行的
1.房地产开发项目全部竣工、完成销售的;
2.整体转让未竣工决算房地产开发项目的;
3.直接转让土地使用权的。