，一般纳税人转让其2012年取得的不动产，选择简易征收计税的话，其中的取得不动产时的作价后的余额是什么意思？！是购买时的原价加上当时购买时支付的税费、交易手续费、登记费，印花税等吗？！

，一般纳税人转让其2012年取得的不动产，选择简易征收计税的话，其中的取得不动产时的作价后的余额是什么意思？！是购买时的原价加上当时购买时支付的税费、交易手续费、登记费，印花税等吗？！

答： 同学你好 是购买时的原价 其他的价款不可以

是这样的我公司现在要转让2012年购买的厂房，我选择简易计税方法计税，比如我这个厂房现在要卖100万，当时购买的时候价格是40万，契税1万，房地产交易的手续费及登记费等5万，印花税5万。政策上说以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，我是100万-40万=60万‘还是100万-40万-1万-5万-5万=49万元’

答： 你好，取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额指的是100万-40万-1万-5万-5万=49万元

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。老师我是营改增企业2016年销售的不动产是执行这个税率吗

答： 您好，是的，营改增以前取得的不动产的是按这个