房产税的房产原值是按房屋固定资产的帐面原值计算吗？还是按扣除折旧后的净值计算？

房产税的房产原值是按房屋固定资产的帐面原值计算吗？还是按扣除折旧后的净值计算？

答： 你好，原值是按原账面价值核算不去掉折旧

五月份卖掉车位，售价50万，原值10万，到五月累积折旧42个月，每月折旧400块，剩余未折旧8万3千2，同类型固定资产10个，每月折旧是10个*400元=4000每月10个固定资产，问1.5月份本月折旧是163999，其中需要扣除剩余折旧4万吗？163999-40000=123999吗？2.11月份本月折旧是16120，但是我同事忘记删除这个产品的折旧了，导致这个5月份卖掉的车位一直折旧到11月份收取下半年的房产税才发现这个没注销，那么11月份我要把6-11月6个月的400*6个月=2400减去吗？16120-2400吗？3.我同事忘记12月删除这个已售出的车位了，那我4000减去40吗

答： 1、5月卖掉车位。因为当月减少的固定资产，当月照提折旧。所以5月仍需计提折旧，无需扣除。从6月起停提折旧。 2、6-12月多提了，做红字分录冲红即可。红字冲减多提的折旧，在本年度调整好就好。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

下列固定资产不得计算折旧扣除：（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；

答： 你好，你想问什么问题