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王雁鸣老师

职称： 中级会计师

2018-12-26 23:29

一般情况下，房地产固定资产折旧20年。

白沙的云 追问

2018-12-26 23:30

可以多折吗，有文件吗，因为我们造价比较大

王雁鸣老师 解答

2018-12-26 23:49

您好，可以多折旧的，文件规定就是中华人民共和国企业所得税法实施条例 
第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： 
  (一)房屋、建筑物，为20年； 
  (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； 
  (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； 
  (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； 
  (五)电子设备，为3年。

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一般情况下，房地产固定资产折旧20年。
2018-12-26 23:29:22
房子记固定资产 土地记无形资产
2019-12-27 10:45:18
您好，折旧期不低于20年，建议直线法
2022-01-29 11:10:01
30300*（1-5%）/20/12
2017-08-27 11:28:44
直线法，残值5%的，月折旧率（1-5%）/12/20
2019-01-09 19:21:48
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