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庄老师

职称： 高级会计师,中级会计师,审计师

2020-08-12 09:55

你好，一般是这样的，
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。计算公式：
应纳城镇土地使用税=应税土地面积*单位税额
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条规定：土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
第五条规定：省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
 
由于，城镇土地使用税是地方税种，因此，具体的单位等级税额，请到单位所在地地税局咨询。

…。泡『芙』先生 追问

2020-08-12 10:36

好的 老师  那再请问我们房产证没有下来 是否要交房产税呢

庄老师 解答

2020-08-12 10:37

你好，也要的，要缴房产税

…。泡『芙』先生 追问

2020-08-12 11:50

那老师请问房产税怎么交呢？

庄老师 解答

2020-08-12 12:48

你好，
1、【房产税】是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。
2、房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税是依照房产原值一次，减除10％至30％后的余值计算缴纳的，如果是按照房产计税价值征税的，税率为1.2%，对按房屋租金收入征税的，税率为12%。

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这个土地税是怎么算出来的？ 37461.61*3*3/12=28096.21
2019-04-26 19:47:38
你好，一般是这样的， 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。计算公式： 应纳城镇土地使用税=应税土地面积*单位税额 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条规定：土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 第五条规定：省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。 由于，城镇土地使用税是地方税种，因此，具体的单位等级税额，请到单位所在地地税局咨询。
2020-08-12 09:55:37
、以土地为课税对象，按照土地面积、等级、价格、收益或增值等计征的货币或实物。简称"地税"。包括对农村土地和城市土地的课税。
2018-05-25 10:52:24
你好，形式是对的，具体计税依据需要审核一下
2017-04-01 10:15:01
你好，土地税是12月份申报的，说明是预缴申报，而不是正常的申报啊 正常的季度申报，是1.4.7.10月份申报才是啊
2022-01-17 17:54:24
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