老师您好，我们是房地产企业，现在营改增了，我想问一下，我收到增值税专用发票，有两张，一张是第二联，一张是发票联，我想问我记账的时候这两张发票分别怎么用？

房地产开发企业向个人销售房屋不能开增值税专用发票，那开的是什么发票？

答： 您好，一般开增值税普票。

采用简易计税房地产租赁企业，收到的增值税专用发票，和机票，可以确认进项税吗

答： 你好，不可以的，你们进项是不可以抵扣的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

营改增中的哪些情况不得开具增值税专用发票？

答： 营改增中不得开具增值税专用发票的情况包括以下几种： 1、货物零售销售或者提供加工、修理、安装服务产生的税额，例如零售销售服装、食品，加工制造、维修机械等； 2、售出不动产、土地使用权交易产生的税额，包括土地使用权投资、土地承包及土地出租等； 3、向非增值税一般纳税人的货物或者服务的销售或者提供加工、修理、安装服务交易产生的税额； 4、只有一般计税办法计算纳税的收入产生的税额，包括利息、租赁、承包、服务、咨询、广告等收入。 以上是营改增中不得开具增值税专用发票的情况。此外，营改增也表示，小规模纳税人的应纳税额在3万元以下的，它们也不允许开具增值税专用发票。 拓展知识：除了上述不得开具增值税专用发票的情况，营改增还规定，销售货物和提供服务，本次发生的应税额应当达到500元以上，才可以开具增值税专用发票，同时，每张发票最高不得超过1000元。