收到厂房房租增值税专用发票一张，对方一般纳税人开了5个点专票。说是营改增之前的房产，请问我们是否可以抵扣？

999

职称：注册会计师

2023-03-01 17:31

是的，您可以抵扣厂房房租增值税专用发票的税款，但前提是厂房房租必须是营改增之前的房产，否则不能抵扣。此外，抵扣的税款数额不能超过您实际缴纳的税款，而且5个点专票也只能抵扣5个点的税款，不能抵扣其它点数的税款。

案例：比如某公司收到厂房房租增值税专用发票两张，分别为三个点和五个点的发票，而该公司实际缴纳的税款为五个点，那么就可以将两张发票抵扣，抵扣三个点和五个点的税款。

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