- 送心意
钟存老师
职称: 注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
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同学你好
你们是出租方还是承租方
2020-06-21 09:30:15
那你可以按照你整个的使用面积作为分摊比例来进行分摊。
2022-04-14 00:23:26
你和,租赁的商务区的商业用房,纳税人类型选实际使用人
2020-06-18 15:35:07
一、谁来交(纳税人)
1)自有土地(自己拥有+自己使用)
- 纳税人:土地使用权人(土地证上的单位/个人)
- 你:交;无别人交。
2)出租土地(房东有证,租给你用)
- 法定纳税人:房东(使用权人)
- 实务:
- 一般:房东交,租客不交;
- 合同可约定:税费转由承租方承担(但法定纳税人仍是房东,税务只找房东)。
- 你(承租方):不法定纳税,合同另有约定则负担费用。
3)特殊情况(无土地证/权属不清/房东不在本地)
- 纳税人:实际使用人(承租方)
- 例如:租集体土地、无证土地、房东失联/不在本地 → 你交。
一句话:有证房东在本地 → 房东交;否则实际使用人交;不会双方都交
2026-06-15 11:31:52
出租方申报缴纳 城镇土地使用税
2025-12-29 11:57:44
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