房地产企业的营改增，是以购房人开发票日期为界限还是购房合同签订日为界限

房地产企业的营改增，是以购房人开发票日期为界限还是购房合同签订日为界限

答： 购房时间是由房屋产权证或契税完税证明上注明的时间。当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的。哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。

营改增后，建筑企业收取房地产开发企业违约金等如何开具发票？

答： 营改增后，建筑企业收取房地产开发企业违约金时，应凭当事人约定的有关合同及账务凭证，开具增值税专用发票。将违约金内容明确的描述在“货物或应税劳务名称”栏，并将约定的合同、账务凭证附在发票尾页处，用以补充说明所发票的货物或劳务内容，发票由开票方所有。拓展知识：增值税专用发票可以有效减少会计报账环节，改善报账和核算效率，减少费用，便利税收征管。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

营改增后房地产开发企业 开发票应该如何开最合适？土地款如何抵扣

答： 首先开发票不是我们会计所能做主的。一般情况下房地产业企业都是预缴税金，土地款全部可以抵扣