我公司自建的厂房有闲置的现出租出去，发票应该怎么开给承租方？需要交什么税？会计分录怎么做？

伶俐的铃铛 追问

2020-06-19 18:53

请问发票是自己开吗？不是没有租赁经营范围吗？

bamboo老师 解答

2020-06-19 18:55

发票是自己开具 
偶然发生的可以自己开具 如果经常发生的话要去变更营业执照经营范围

伶俐的铃铛 追问

2020-06-19 18:59

我公司厂房有闲置的出租出去，这应该不是经营发生吧？那自己开发票增值税税率是多少呢？

bamboo老师 解答

2020-06-19 19:03

您出租多久 多久开一次发票？
自己开具发票增值税税率9%

伶俐的铃铛 追问

2020-06-19 19:06

一年一租！要不要预交不动产租赁增值税啊？

bamboo老师 解答

2020-06-19 19:07

一次性收到租金的话 需要

伶俐的铃铛 追问

2020-06-19 19:13

那我这样是可以自己开票吧？出租与机构所在地在同一个地市的就不要预交了吧？

bamboo老师 解答

2020-06-19 19:19

是可以自己开票  
不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的  就要预缴 在的话 不需要

伶俐的铃铛 追问

2020-06-19 19:20

明白了！那房产税也是在纳税申报的时候缴纳吗？

伶俐的铃铛 追问

2020-06-19 19:21

税务机关没有给我企业核定印花税和房产税，纳税申报的时候应该怎么缴纳？

bamboo老师 解答

2020-06-19 20:13

房产税我这边是半年申报一次 有的地区是季度申报一次
要去税务大厅增加税种核定

伶俐的铃铛 追问

2020-06-19 20:19

如果不增加税种，自己开票是不是就不要交了？

bamboo老师 解答

2020-06-19 20:37

税务比对到后 会让您补缴 还有滞纳金跟罚款

伶俐的铃铛 追问

2020-06-19 20:46

明白了！谢谢老师

bamboo老师 解答

2020-06-19 22:11

不用谢 希望能帮到您 祝您工作顺利 生活愉快