​在售后租回业务中，如果销售方（承租人）以高于资产公允价值销售资产时，资产卖价与其公允价值之间的差额应予以递延，并在租赁期内摊销，调整租赁使用权的折旧费。 这句话错在哪里？

​在售后租回业务中，如果销售方（承租人）以高于资产公允价值销售资产时，资产卖价与其公允价值之间的差额应予以递延，并在租赁期内摊销，调整租赁使用权的折旧费。这句话错在哪里？

答： 1、售后租回交易形成融资租赁 卖主(即承租人)应将售价与资产账面价值的差额(无论是售价高于资产账面价值还是售价低于资产账面价值)予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。按折旧进度进行分摊是指在对该项租赁资产计提折旧时，按与该项资产计提折旧所采用的折旧率相同的比例对未实现售后租回损益进行分摊。 2、售后租回交易形成经营租赁 售后租回交易认定为经营租赁的，应当分别情况处理： (1)在有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当记入当期损益。 (2)如果售后租回交易不是按照公允价值达成的： ①售价低于公允价值的，有关损益应于当期确认；但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内。 ②售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销。 递延收益摊销时，借记或贷记“递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁或经营租赁)”科目，贷记或借记“制造费用”、“销售费用”、“管理费用”等科目。

老师，你好，请问下新的租赁准则做账如下：1、支付租金 借：租赁负债—租赁付款额 766,936.00 贷：银行存款 766,936.00 2、计提折旧 借：制造费用—使用权资产折旧 382,069.74 管理费用—使用权资产折旧 384,866.26 销售费用—使用权资产折旧 - 贷：使用权资产累计折旧 766,936.00 3、我想问的是租赁费改为使用权资产折旧了吗？还有租赁付债与使用权资产是不是还少了一个分录呀

答： 还有一个财务费用 借:财务费用 贷:租金负债-未确认融资费用

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

2×21年6月30日，A公司与B公司签订租赁合同，从B公司租入一栋厂房。根据租赁合同的约定，该厂房不可撤销的租赁期为10年，租赁期开始日为2×21年7月1日，月租金为50万元，于每月末支付，首6个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，A公司拥有6年按市场租金行使的续租选择权。从2×21年7月1日起算，该厂房剩余使用寿命为50年。假定在不可撤销的租赁期结束时A公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，A公司对该厂房使用权资产计提折旧的年限为（　　）。

答： 同学，你好，这个题应该选择B，承租人有续租选择权，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包括续租选择权涵盖的期间，因为不可撤销的租赁期结束时A公司将行使续租选择权，所以A公司应按16年（10%2B6）确认租赁期，并按16年对该厂房使用权资产计提折旧。