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邹老师

职称： 注册税务师+中级会计师

2020-05-19 19:54

你好，企业之间等价交换房产，是需要缴纳土地增值税的

Carly 追问

2020-05-19 19:56

不是没有发生增值吗？为什么还要缴纳呢？

邹老师 解答

2020-05-19 20:08

你好，企业之间等价交换房产，只是交换环节是等价交换，并不代表没有增值
比如之前购买价款是200万，现在双方作价为300万交换，那就增值了100万，需要针对这100万的部分计算缴纳土地增值税的

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 同学您好，很高兴为您解答，请稍等
2025-12-24 19:51:54
出租缴纳的是土地使用税。
2023-03-31 14:33:27
季度预交的
2018-01-24 09:42:27
您好，销售的时候不需要缴纳的
2022-10-19 14:57:29
土地增值税是指凡是出让土地使用权的单位或者个人，在出让土地使用权时，需要按照规定缴纳土地增值税。 一般来说，房产抵债应从土地出让时开始缴纳土地增值税，对于已经购买的房屋，其出让时间为房屋完工的时间，因此，房屋完工的时间即出让土地的时间。而为了缴纳土地增值税，需要向财政部门申请证明缴纳土地增值税的资料，根据证明材料的不同，可能需要准备不同的证明材料，以确保缴纳的土地增值税为正常税收。 拓展知识：土地收益税是指以土地出让金额为基数，按照一定比例征收的一种收入。其征收的基数为出让土地使用权收入，而并非仅仅是出让土地时的土地价款，如果用地方开发建设，征收的土地收益税也应扣除相关投资建设和开发成本。
2023-02-20 11:55:22
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