租赁公司日常账务处理有哪一些？出租了公寓需要马上交房产税？

Bessy 追问

2020-05-19 16:57

计提折旧不明白。是不是自己的房产才需要计提折旧？

立红老师 解答

2020-05-19 17:02

你好，是的，如果这个不是您的房产，就是说如果您是转租方，不需 要计提折旧 。

Bessy 追问

2020-05-19 17:21

是公司向个人那边租了几层然后重新装修在出租。也要交房产税？然后我们支付给这个人转租费用。他是不是需要去税务局代开这个发票给我们做成本票呢。

立红老师 解答

2020-05-19 17:27

你好，是公司向个人那边租了几层然后重新装修在出租。也要交房产税？——不需要交房产税
然后我们支付给这个人转租费用。他是不是需要去税务局代开这个发票给我们做成本票呢。——是的，

Bessy 追问

2020-05-19 17:31

那这个人代开给我们发票。让我们自己去帮他开，要开多少税。比如80000元的租金。

立红老师 解答

2020-05-19 17:43

你好，
增值税是1.5%；印花税万分之一；城建税7%或5%；附加税3%；房产税4%；如果是住房，个税是20%