老师，我有几间简易的房屋，租给商户卖建筑材料，现在我是注册小规模纳税人还是个体工商户呢，那个对我有利？

小茹 追问

2020-05-09 10:57

你说交增值税是按税率多少呢，是按租赁5%，还是现在优惠的1%呢？

龙枫老师 解答

2020-05-09 10:58

你好，是按照5%.3%的按照1的啊

小茹 追问

2020-05-09 11:05

我这是不是按5%收呀

龙枫老师 解答

2020-05-09 11:08

你好，请问你那里是多少，文件规定5%税率不能使用1%优惠的

小茹 追问

2020-05-09 11:08

假如我成立一个物业公司，小规模，能行吗？税率能是3%，行吗？

龙枫老师 解答

2020-05-09 11:09

你好，这个是可以的啊

小茹 追问

2020-05-09 11:15

我知道，如果是物业公司。经营范围我咋写

龙枫老师 解答

2020-05-09 11:16

经营范围    物业管理、房地产经纪；自有房屋租赁；市政工程管理、绿化工程、环境卫生、生活网点、餐饮企业等提供管理和服务；空调、水电、机电设备的上门安装、上门维修、上门保养；房屋上门装修、维修；企事业单位的后勤服务和管理；会议、礼仪的策划和咨询；机动车辆停放服务（由分支机构经营，执照另行申办）；物业管理软件的开发；投资兴办实业（具体项目另行申报）。