个人住房契税是按面积&套数来核算?，但是按市/省/全国来核算套数?

个人住房契税是按面积&套数来核算?，但是按市/省/全国来核算套数?

答： 是按照房屋面积和家庭购房套数来计算

房地产企业商铺、住宅成本怎么核算

答： 归集总成本：汇总土地出让金、拆迁费、建安工程费、基础设施费、配套设施费、开发间接费等。 分摊共同成本：土地成本按占地面积比例分摊；建安及配套费可按建筑面积比例， 单独核算：商铺单独归集专属成本（如高端装修、独立消防系统）；住宅区分普通 / 非普通住宅，分别核算其直接成本及分摊的共同成本。 结转销售成本：按已售面积占总可售面积比例，计算当期应结转的商铺、住宅销售成本。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

（2）核定征收　　对个人出租房屋成本无法准确核算的，可参照财税[2000]91号文，暂按5%应税所得率核定征收个人所得税。即：住房按0.5%核定征收率，非住房1%核定征收率。请教一下，个人出租非住宅缴纳个税，如果核定征收，是不是年租金收入*1%计算个税？

答： 对的，是的，是这么做的。